31-Aug-2006: Столичные власти впервые отказали погорельцам в выплате компенсаций в массовом порядке
Городские власти не будут финансировать из горбюджета ремонт жилья в кооперативном доме на Привольной улице,1 корп. 3 (район Выхино-Жулебино), где 1 августа в результате пожара пострадали несколько десятков квартир.
Об этом агентству «Интерфакс» сообщил генеральный директор Городского центра жилищного страхования (ГЦЖС) Алексей Гуральник. Он уточнил, что в 12-этажном двухподъездном доме из 96 квартир от пожара пострадали 37, а восемь сгорели дотла.
А.Гуральник подчеркнул, что по новому Жилищному кодексу город в случае пожара не несет материальной ответственности за ущерб, нанесенный частным квартирам. При этом, по словам А.Гуральника «ни одна из квартир в злополучном доме не была застрахована». В результате изыскивать средства на ремонт квартир жильцам придется самостоятельно.
Это первый случай в Москве, когда отказ в выплатах получили жильцы сразу нескольких десятков квартир пострадавшего от пожара дома.
Председатель жилищно-строительного кооператива «Жулебино-5», под управлением которого находился дом на Привольной улице, Геннадий Попов признал, что это не противоречит законодательству, однако выразил надежду, что городские, окружные или районные власти выделят «хотя бы небольшую материальную помощь». При этом он затруднился назвать точный размер ущерба, пояснив, что соответствующие экспертизы не проводились.
А.Гуральник в свою очередь отметил, что столичное правительство приняло решение об оказании финансовой помощи только для восстановления общего имущества. В доме уже установлены стеклопакеты, практически полностью отремонтированы лестничные клетки и лифтовые шахты.
Глава центра сообщил, что в Москве на условиях городской программы застраховано около 50% жилых помещений. В домах, управляемых ЖСК, ЖК и ТСЖ, жильцы проявляют гораздо меньший интерес к страхованию - здесь застраховано только 10% квартир. А.Гуральник объясняет это, в частности, тем, что многие объединения ведут расчеты за жилищно-коммунальные услуги, не используя форму единого платежного документа (ЕПД), в котором предусмотрены отчисления за льготное страхование жилья.
«Зачастую собственник не имеет возможности самостоятельно принять решение о наборе услуг, если отношение правления кооператива к страхованию негативное», - говорит А.Гуральник, добавляя, что в кооперативе «Жулебино-5» интерес к страхованию возник только после пожара».
Согласно столичной программе льготного страхования, при возмещении убытков 30% расходов берет на себя город, а 70% - страховая компания (для нежилых помещений это соотношение составляет 60х40 - «ИФ». При этом город не берет с граждан денег за страховой полис. Таким образом, москвичам приходится платить только взносы, что делает городскую программу более дешевой, по сравнению с коммерческими. Так, по льготной программе размер страхового взноса составляет 90 коп. за 1 кв. м. общей площади в месяц.